دليل الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة للمستثمرين العرب

دليل الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة للمستثمرين العرب

يُعَدُّ الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين العرب الذين يسعون إلى تحقيق الاستقرار المالي وتنويع محافظهم الاستثمارية. فالسوق العقاري البريطاني يتمتع بسمعة قوية بفضل استقراره الاقتصادي والسياسي، إلى جانب نظام قانوني موثوق يحمي حقوق الملكية ويضمن الشفافية في المعاملات. هذه العوامل تُقلِّل من المخاطر المرتبطة بالاستثمار وتُعزِّز من جاذبية السوق للمستثمرين الأجانب، مما يجعل بريطانيا بيئة مثالية للاستثمار طويل الأجل.

بالإضافة إلى ذلك، يُوفِّر السوق العقاري البريطاني فرصًا متنوعة لتحقيق عوائد إيجارية تنافسية ومستقرة، خاصةً عند الاستثمار في أنواع معينة من العقارات وتحسينها. كما يُتيح التنوع الكبير في الخيارات العقارية، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والصناعية، للمستثمرين إمكانية تنويع محافظهم العقارية والاستفادة من فرص مختلفة وتقليل المخاطر. مع وجود خطوات واضحة للحصول على التمويل والاستفادة من الخدمات القانونية والمالية المتاحة، يُمكن للمستثمرين الأجانب تملُّك العقارات في بريطانيا بسهولة، مما يُعزِّز من فرصهم في تحقيق نمو رأس المال على المدى الطويل.

مميزات الاستثمار العقاري البريطاني

يُعد الاستثمار العقاري في بريطانيا واحداً من أكثر الاستثمارات جاذبيةً في العالم، وذلك بفضل سمعة السوق العقاري البريطاني القوية وأدائه المستقر. يهدف هذا الاستثمار إلى فهم ديناميكيات العرض والطلب في مناطق مختلفة، لاتخاذ قرارات استثمارية مدروسة والاستفادة من الفرص المتاحة. فيما يلي، نستعرض أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار العقاري في بريطانيا خيارًا جذابًا للمستثمرين:

1. اقتصاد قوي ونظام قانوني راسخ

تُعد المملكة المتحدة من بين أقوى الاقتصادات العالمية، حيث بلغ متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 271,000 جنيه إسترليني في مارس 2025، بزيادة سنوية قدرها 6.4%، مما يعكس استقرارًا اقتصاديًا يعزز من ثقة المستثمرين في السوق العقاري.

يتميز النظام القانوني البريطاني بالشفافية والعدالة، حيث يُطلب من الكيانات الأجنبية التي تمتلك أو تشتري عقارات في المملكة المتحدة تسجيل تفاصيل مالكيها المستفيدين، مما يعزز من الشفافية ويقلل من المخاطر القانونية.

2. سوق عقارات شفاف وناضج عالميًا

تحتل المملكة المتحدة المرتبة الأولى عالميًا في مؤشر الشفافية العقارية، مما يعكس توفر معلومات دقيقة وموثوقة عن السوق العقاري، ويسهل على المستثمرين اتخاذ قرارات ذكية.

3. عوائد إيجارية تنافسية ومستمرة

شهدت العوائد الإيجارية في المملكة المتحدة ارتفاعًا ملحوظًا، حيث بلغ متوسط العائد الإيجاري في إنجلترا وويلز 7.4% في الربع الأخير من عام 2024، مع تحقيق أعلى العوائد في شمال شرق إنجلترا بمتوسط 9.3%.

فيما يلي جدول يوضح متوسط العوائد الإيجارية حسب المنطقة:

المنطقةمتوسط العائد الإيجاري (%)
شمال شرق إنجلترا9.3%
يوركشاير وهامبر8.6%
شمال غرب إنجلترا7.5%
لندن الكبرى4.4%

4. فرص نمو رأس المال على المدى الطويل

ارتفعت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 43% بين عامي 2015 و2024، مما يوفر فرصًا لتحقيق مكاسب رأسمالية للمستثمرين .

5. تنوع كبير في الخيارات العقارية المتاحة

تقدم المملكة المتحدة مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والصناعية، مما يسمح للمستثمرين بتنويع محافظهم الاستثمارية وتقليل المخاطر.

6. سهولة تملك العقارات للمستثمرين الأجانب

لا توجد قيود قانونية على تملك الأجانب للعقارات في المملكة المتحدة، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الدوليين .

7. بنية تحتية متطورة تدعم الاستثمار

تشهد المملكة المتحدة استثمارات كبيرة في مشاريع البنية التحتية، مثل مشروع HS2، الذي من المتوقع أن يعزز من قيمة العقارات في المناطق القريبة من المحطات الجديدة.

باختصار، يوفر الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة فرصًا جذابة للمستثمرين بفضل الاستقرار الاقتصادي، والشفافية القانونية، والعوائد الإيجارية التنافسية، وفرص نمو رأس المال، وتنوع الخيارات العقارية، وسهولة التملك للأجانب، والبنية التحتية المتطورة.

فهم سوق العقار البريطاني: رؤيتنا الخاصة

يُعد سوق العقارات في المملكة المتحدة ديناميكيًا ومتطورًا باستمرار، مما يتطلب من المستثمرين فهمًا عميقًا للعوامل المؤثرة فيه. تشمل هذه العوامل:

  • العرض والطلب: شهدت المملكة المتحدة زيادة في المعروض من العقارات بنسبة 12% مقارنة بالعام السابق، مما أدى إلى ارتفاع في المبيعات المتفق عليها بنسبة 6%.
  • أسعار الفائدة: من المتوقع أن يخفض بنك إنجلترا سعر الفائدة إلى 3.75% بنهاية عام 2025، مما قد يدعم سوق الإسكان ويحسن القدرة الشرائية للمشترين لأول مرة.
  • التضخم: بلغ متوسط التضخم المتوقع لعام 2025 حوالي 2.8%، مما يؤثر على القوة الشرائية للمستهلكين وسوق العقارات بشكل عام .

تأثير خروج بريطانيا (بريكست) على الاستثمار

أدى خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي إلى تغييرات ملحوظة في سوق العقارات. فعلى الرغم من التوقعات بانخفاض الأسعار بنسبة 18%، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 32% بين يوليو 2016 ومايو 2022 . كما زاد عدد العقارات المسجلة للمشترين الأجانب إلى حوالي 250,000 عقار، مما يمثل حوالي 1% من جميع العناوين السكنية.

أفضل المدن والمناطق للاستثمار العقاري

تشمل المدن البريطانية الرائدة للاستثمار العقاري في عام 2025:

المدينةمتوسط سعر العقار (£)متوسط العائد الإيجاري (%)توقعات نمو الإيجارات 2024-2028 (%)
برمنغهام232,0005.43%22.2%
مانشستر246,0006.39%21.1%
ليدز243,0006.5%18.8%
بريستول363,0005.81%21.7%
إدنبرة294,0005.81%22.2%

تُظهر هذه المدن إمكانات قوية من حيث العوائد الإيجارية ونمو رأس المال، مما يجعلها وجهات جذابة للمستثمرين .

مقارنة العائد الإيجاري: المدن الكبرى مقابل الأقاليم

تختلف العوائد الإيجارية بين المدن الكبرى والأقاليم. على سبيل المثال، توفر مدينة ليفربول عوائد إيجارية جيدة بأسعار معقولة، بينما تقدم لندن عوائد أقل نسبيًا.

المنطقةمتوسط العائد الإيجاري (%)
ليفربول7.0%
مانشستر6.5%
لندن الكبرى4.4%

يجب على المستثمرين اختيار المناطق التي تتناسب مع استراتيجيتهم الاستثمارية، مع الأخذ في الاعتبار المخاطر والعوائد المحتملة .

دور التكنولوجيا في تحديث السوق العقاري البريطاني

تُحدث التكنولوجيا تحولًا كبيرًا في سوق العقارات البريطاني. تشمل الابتكارات:

  • الجولات الافتراضية: تُعد الجولات الافتراضية ثلاثية الأبعاد معيارًا جديدًا في عرض العقارات، مما يسمح للمشترين باستكشاف العقارات عن بُعد.
  • الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي: تُستخدم هذه التقنيات لتحليل البيانات وتقديم توصيات مخصصة للمستثمرين.
  • التمويل الجماعي العقاري: تُتيح المنصات الرقمية للمستثمرين المشاركة في صفقات عقارية جماعية، مما يزيد من فرص الاستثمار .

تُساهم هذه الابتكارات في تحسين تجربة المستثمرين وتقليل التكاليف المرتبطة بعمليات الشراء والبيع والإدارة.

باختصار، يُظهر سوق العقارات البريطاني في عام 2025 فرصًا واعدة للمستثمرين، مع أهمية فهم العوامل المؤثرة والبقاء على اطلاع بالتطورات التكنولوجية والاستثمارية لتحقيق أفضل العوائد.

الإطار القانوني والمالي للمستثمر الأجنبي

يُعد الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة خيارًا جذابًا للمستثمرين الأجانب، نظرًا للبيئة القانونية المستقرة والشفافة. لا توجد قيود قانونية تمنع الأجانب من تملك العقارات في المملكة المتحدة، سواء كانت سكنية أو تجارية. ومع ذلك، يجب على المستثمرين الالتزام بالإجراءات القانونية، مثل تقديم إثبات الهوية ومصدر الأموال، وتسجيل العقار لدى مكتب تسجيل الأراضي.

شروط تملك الأجانب للعقار في بريطانيا

تسمح المملكة المتحدة للأجانب بتملك العقارات دون قيود كبيرة. ومع ذلك، قد تكون هناك بعض المتطلبات الإضافية، مثل:

  • إثبات الهوية ومصدر الأموال: يجب تقديم وثائق تثبت هوية المستثمر ومصدر الأموال المستخدمة في الشراء.
  • تسجيل العقار: يجب تسجيل العقار لدى مكتب تسجيل الأراضي (HM Land Registry).
  • القيود المحتملة: قد تكون هناك قيود على تملك بعض أنواع العقارات، مثل الأراضي الزراعية أو العقارات ذات الأهمية التاريخية.

الضرائب العقارية والرسوم: نظرة معمقة

يجب على المستثمرين الأجانب فهم النظام الضريبي في المملكة المتحدة لتجنب المفاجآت غير السارة. تشمل الضرائب والرسوم الرئيسية:

جدول: الضرائب العقارية للمستثمرين الأجانب في المملكة المتحدة

نوع الضريبةالتفاصيل
ضريبة الدمغة (SDLT)تُفرض بنسبة تتراوح بين 2% و12% حسب قيمة العقار، مع زيادة 2% للمشترين غير المقيمين.
ضريبة الأرباح الرأسمالية (CGT)تُفرض على الأرباح المحققة من بيع العقار، بنسبة تصل إلى 24% اعتبارًا من أبريل 2025.
ضريبة الميراث (IHT)تُفرض بنسبة 40% على العقارات المملوكة مباشرة، مع تغييرات في النظام الضريبي اعتبارًا من أبريل 2025.
ضريبة الأملاك السنوية (ATED)تُفرض على العقارات السكنية المملوكة من قبل شركات، وتختلف حسب قيمة العقار.

من المهم استشارة مستشار ضريبي متخصص لفهم الالتزامات الضريبية والاستفادة من الإعفاءات المتاحة.

خيارات التمويل المتاحة للمستثمرين الدوليين

تتوفر للمستثمرين الأجانب عدة خيارات لتمويل شراء العقارات في المملكة المتحدة، منها:

  • القروض العقارية: تقدم العديد من البنوك البريطانية قروضًا للمستثمرين الأجانب، مع متطلبات مثل دفعة أولى تتراوح بين 25% و35%، وإثبات الدخل.
  • التمويل الإسلامي: متاح للمستثمرين الذين يفضلون التمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية.
  • التمويل الحكومي: توفر الحكومة البريطانية بعض البرامج التي تدعم تمويل الإسكان، خاصة في مشاريع الإسكان الاجتماعي.

يُنصح بمقارنة الخيارات المختلفة واختيار الأنسب بناءً على الأهداف الاستثمارية والقدرة المالية.

هل توجد حوافز حكومية للاستثمار؟

تقدم الحكومة البريطانية حوافز مختلفة لتشجيع الاستثمار العقاري، مثل:

  • الإعفاءات الضريبية: بعض الإعفاءات متاحة للمستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي أو العقارات ذات الكفاءة الطاقية العالية.
  • المنح المالية: تُقدم منح للمستثمرين في مشاريع تطوير البنية التحتية أو تجديد العقارات القديمة.
  • برامج الاستثمار: مثل برنامج “Enterprise Investment Scheme” الذي يوفر مزايا ضريبية للمستثمرين في الشركات الصغيرة والمتوسطة.

يجب على المستثمرين متابعة التحديثات الحكومية والاستفادة من الحوافز المتاحة لتعظيم العوائد وتقليل التكاليف.

باختصار، يوفر الإطار القانوني والمالي في المملكة المتحدة بيئة مواتية للمستثمرين الأجانب في القطاع العقاري. من خلال فهم القوانين والضرائب والخيارات التمويلية والحوافز الحكومية، يمكن للمستثمرين اتخاذ قرارات استثمارية ذكية وتحقيق عوائد مجزية.

فرص استثمارية واعدة تتجاوز النماذج التقليدية

يشهد سوق العقارات في بريطانيا تحولًا ملحوظًا، حيث لم يعد الاستثمار مقتصرًا على شراء الشقق والمنازل بغرض التأجير أو البيع. تتجه الأنظار الآن نحو قطاعات متخصصة توفر عوائد مجزية وتنوعًا في المحفظة الاستثمارية. من أبرز هذه القطاعات:

الاستثمار في سكن الطلاب: سوق متنامي

يُعتبر قطاع السكن الطلابي في بريطانيا من أكثر القطاعات نموًا، حيث بلغ حجم الاستثمار في المساكن المخصصة للطلاب (PBSA) حوالي 3.5 مليار جنيه إسترليني في عام 2024، بزيادة قدرها 13% عن العام السابق . هذا النمو مدفوع بزيادة أعداد الطلاب المحليين والدوليين، مما يخلق طلبًا مستمرًا على هذا النوع من العقارات. لتحقيق عوائد جيدة، يُنصح بالاستثمار في مواقع قريبة من الجامعات والكليات، وتوفير مرافق وخدمات تلبي احتياجات الطلاب.

العقارات الخضراء والمباني المستدامة

تزداد أهمية العقارات الخضراء والمباني المستدامة في بريطانيا، حيث تُظهر الدراسات أن المباني الحاصلة على شهادة BREEAM تحقق عوائد إيجارية أعلى بنسبة تصل إلى 24.9% مقارنة بالمباني التقليدية . الاستثمار في هذا النوع من العقارات يحقق فوائد بيئية واقتصادية، حيث يقلل من استهلاك الطاقة والمياه، ويحسن جودة الهواء، ويزيد من قيمة العقار. 

يمكن العثور على العقارات الخضراء والمباني المستدامة في بريطانيا من خلال البحث عن شهادات الاعتماد البيئي مثل BREEAM، والاستفادة من الحوافز الحكومية التي تشجع على الاستثمار في هذا المجال.

الإيجارات قصيرة الأجل: فرص وعوائد

توفر الإيجارات قصيرة الأجل فرصًا لتحقيق عوائد عالية، خاصة في المدن السياحية والمناطق التي تستضيف فعاليات وأحداثًا كبيرة. على سبيل المثال، سجلت إدنبرة متوسط إشغال بنسبة 77% وسعر ليلي متوسط قدره 205 جنيهات إسترلينية في عام 2024 . ومع ذلك، يجب إدارة هذه الإيجارات بشكل فعال من خلال توفير خدمات عالية الجودة والتسويق للعقار بشكل جيد. من المخاطر المحتملة في هذا السوق التقلبات الموسمية والمنافسة الشديدة، ولكن يمكن تقليل هذه المخاطر من خلال تقديم أسعار مرنة وتلبية احتياجات الضيوف.

إدارة العقارات: السكني مقابل التجاري

تختلف إدارة العقارات السكنية عن إدارة العقارات التجارية في المهام والمسؤوليات. تتطلب إدارة العقارات السكنية التركيز على علاقات المستأجرين وصيانة العقار، بينما تتطلب إدارة العقارات التجارية التركيز على العقود والإيجارات وإدارة المرافق. وفقًا لتقرير Westport Property، فإن العقارات التجارية غالبًا ما توفر عوائد أعلى بسبب عقود الإيجار الأطول واستقرار المستأجرين، بينما تتطلب العقارات السكنية إدارة أكثر نشاطًا بسبب دوران المستأجرين . لاختيار شركة إدارة عقارات مناسبة، يجب البحث عن شركة ذات خبرة وسمعة جيدة، وتقديم خدمات شاملة بأسعار معقولة.

من خلال استكشاف هذه الفرص الاستثمارية المتنوعة، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد مجزية وتنويع محافظهم الاستثمارية في سوق العقارات البريطاني المتطور.

كيف تحمي استثمارك العقاري بفعالية؟

لحماية استثمارك العقاري في المملكة المتحدة بفعالية، من الضروري اتباع استراتيجيات مدروسة تقلل من المخاطر وتزيد من العوائد. فيما يلي جدول إرشادي يلخص أبرز الخطوات التي يمكن اتخاذها لتحقيق ذلك:

المجالالتوصيةالفائدة
التعامل مع تقلبات السوقتنويع المحفظة العقارية عبر أنواع ومواقع مختلفةتقليل تأثير تقلبات السوق وزيادة الاستقرار
تقدير تكاليف الصيانة والإدارةإعداد ميزانية دقيقة تشمل الصيانة الدورية والإدارةالحفاظ على جودة العقار وتجنب التكاليف غير المتوقعة
استراتيجيات تقليل المخاطرالحصول على تأمين شامل وإجراء فحص شامل للعقار قبل الشراءحماية الاستثمار من الأضرار المحتملة وضمان سلامة العقار
المشورة المتخصصةاستشارة خبراء قانونيين وماليين قبل اتخاذ قرارات استثماريةضمان الامتثال للقوانين المحلية واتخاذ قرارات ذكية

باتباع هذه التوصيات، يمكنك تعزيز حماية استثمارك العقاري في المملكة المتحدة وتحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل.

نصائحنا الذهبية للمستثمر العربي في بريطانيا

الاستثمار العقاري في بريطانيا فرصة واعدة تتطلب تخطيطًا دقيقًا وفهمًا عميقًا للسوق. لضمان تحقيق النجاح، نقدم لك هذه النصائح الذهبية التي تركز على أهمية البحث، بناء العلاقات، وفهم ثقافة الأعمال. يُعد الاستثمار العقاري في بريطانيا من الاستثمارات ذات الخطورة المنخفضة نسبيًا، ويُمكن أن يوفر سعر صرف أكثر استقرارًا للمستثمرين الأجانب. لكن، يجب الاستعداد لفترات الركود الاقتصادي وانخفاض قيمة العقار.

النصيحة الذهبيةالتوضيح العمليالفائدة الاستثمارية
1. إجراء بحث شامل واستشارة الخبراءقم بتحليل السوق المحلي، بما في ذلك أسعار العقارات، والمناطق الواعدة، والاتجاهات الحالية. استعن بوكلاء عقاريين ومحامين ومحاسبين مختصين للحصول على مشورة دقيقة.يقلل من المخاطر ويزيد من فرص النجاح في الاستثمار.
2. بناء شبكة علاقات قويةشارك في الفعاليات والمعارض العقارية للتواصل مع المهنيين والمستثمرين. العلاقات الجيدة قد تفتح لك أبوابًا لفرص استثمارية حصرية.تسهل الوصول إلى معلومات موثوقة وفرص استثمارية مميزة.
3. فهم ثقافة الأعمال البريطانيةتعرف على أساليب التواصل والتفاوض والعادات المحلية. هذا الفهم يساعدك في التعامل بفعالية مع الشركاء المحليين.يبني ثقة متبادلة ويعزز من فرص التعاون الناجح.
4. الاستفادة من المنصات الرقمية الحديثةاستخدم المواقع والتطبيقات المتخصصة للعثور على العقارات وتقييمها وإدارتها.يوفر الوقت والجهد ويزيد من كفاءة إدارة الاستثمارات.
5. التخطيط المالي والضريبي الدقيقافهم التزاماتك الضريبية، مثل ضريبة الدمغة وضريبة الأرباح الرأسمالية. استشر خبراء ضرائب لتقليل الالتزامات القانونية.يحمي استثمارك من المفاجآت المالية ويزيد من العائد الصافي.
6. تنويع المحفظة الاستثماريةاستثمر في أنواع مختلفة من العقارات (سكنية، تجارية) وفي مناطق جغرافية متنوعة.يقلل من المخاطر ويزيد من فرص العوائد المستقرة.
7. متابعة التغيرات الاقتصادية والسياسيةابقَ على اطلاع بالتطورات الاقتصادية والسياسية التي قد تؤثر على السوق العقاري.يمكنك من اتخاذ قرارات استثمارية ذكية وتوقيت الدخول أو الخروج من السوق بشكل مناسب.

باتباع هذه النصائح، يمكنك تعزيز فرص نجاحك كمستثمر عربي في السوق العقاري البريطاني.

خلاصة القول

الاستثمار العقاري في بريطانيا يفتح لك أبوابًا لفرص كبيرة. فهم السوق، معرفة القوانين، واختيار استثماراتك بعناية هي مفاتيح النجاح. لا تتردد في طلب المشورة من خبراء لحماية أموالك.

بريطانيا تقدم لك استثمارات متنوعة، من شقق في المدن إلى مشاريع مبتكرة. استغل هذه الفرص لتحقيق أهدافك المالية. تذكر، التخطيط الجيد هو أساس كل استثمار ناجح.

لتبدأ رحلتك في عالم العقارات البريطاني، تواصل معنا اليوم. نقدم لك الدعم والإرشاد لتحقيق أفضل النتائج.

الأسئلة المتكررة

ما هي أهم مميزات الاستثمار العقاري في بريطانيا؟

يتميز الاستثمار العقاري البريطاني بالاستقرار، وارتفاع الطلب على الإيجار، وإمكانية تحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل. كما أن الإطار القانوني يحمي حقوق المستثمرين.

كيف يمكنني فهم سوق العقار البريطاني كمستثمر أجنبي؟

يجب عليك إجراء بحث شامل حول المناطق المختلفة، وأنواع العقارات المتاحة، والاتجاهات الحالية في السوق. يمكنك الاستعانة بخبراء متخصصين للحصول على رؤية أوضح.

ما هي أهم الجوانب القانونية والمالية التي يجب أن أعرفها؟

يجب عليك فهم قوانين الضرائب، وإجراءات شراء العقارات، ومتطلبات الحصول على التمويل العقاري. استشر محامياً ومستشاراً مالياً لضمان الامتثال للقوانين.

ما هي أنواع الفرص الاستثمارية العقارية المتاحة في بريطانيا؟

تتنوع الفرص بين الشقق السكنية، والمنازل، والمباني التجارية، والأراضي. ابحث عن الفرص التي تتناسب مع ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

كيف يمكنني حماية استثماري العقاري في بريطانيا؟

قم بشراء تأمين على العقار، وإجراء فحوصات دورية للعقار، والتعاقد مع شركة إدارة عقارات موثوقة لتولي مسؤولية الصيانة والتأجير.

ما هي أهم النصائح التي تقدمونها للمستثمرين العرب في بريطانيا؟

ابحث جيداً قبل اتخاذ أي قرار، واستشر خبراء متخصصين، وكن على دراية بالقوانين المحلية. لا تتردد في طلب المساعدة عند الحاجة.

هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري في بريطانيا كمستثمر أجنبي؟

نعم، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تمويل عقاري في بريطانيا، ولكن قد تختلف الشروط والمتطلبات. قارن بين عروض البنوك المختلفة للحصول على أفضل صفقة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Blogs
What's New Trending

Related Blogs